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Budget
à
Surface
à
Pièces
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne


01 41 79 09 09
Biens similaires :
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Duplex Le Perreux-Sur-Marne 89.17 m²
498 000 €
498 000 €
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Les points forts :
  • Duplex
  • Double séjour
  • Grande cave
  • Possibilité de louer deux places de parking
  • Cour commune
  • Faibles charges
  • Possibilité de diviser en deux appartements
Votre agence LOGER - IMMO vous propose un appartement 5/6 pièces de 89,17 m² Loi Carrez (129 m² au sol), sur 2 étages dans une petite copropriété avec cour commune.

Il comprend un double séjour traversant avec cheminée fonctionnelle, un second salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres et un grand bureau (possibilité 4ème chambre), 2 salles de bains avec WC.

De plus, une très grande cave de 22,80 m² au sous-sol complète ce bien.

A proximité des commerces, centre ville du Perreux sur Marne et à 750m du RER E Nogent le Perreux soit à 10 min à pieds.

Syndic bénévole, très faibles charges.

Possibilité de diviser le duplex en deux appartements indépendants et de louer deux places de parking en sus.

Rare sur le secteur.
VA1532LOGER
Mandat N° 2145. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1532
VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
Charges16 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface89.17
Surface au sol129
Séjour31
Pièces5
Chambres3   et un bureau
Salle de bains2
WC2
Étage1
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
AutresCheminée
Interphone
Taxe foncière1 646 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 41
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

Téléphone : 01 41 79 09 09
E-mail : agence@loger-immo.com