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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

01 41 79 09 09

Duplex T4 en excellent etat

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    Duplex Neuilly-sur-Marne 102 m²
    325 000 €
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    Votre agence LOGER - IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE ce duplex en parfait état de 101,50 m2 dans une copropriété de 2014 à faibles charges idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne.

    Au sein d'un bâtiment autonome édifié en R+1, ce duplex est un parfait compromis entre maison et appartement.
     Il comporte au premier niveau : une entrée avec placards, un spacieux double séjour orienté Sud donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'une suite parentale en RDC. 

    Au deuxième niveau (dernier étage du bâtiment) : 2 chambres dont une avec dressing et terrasse (possibilité 3 cf plan d'origine),une salle de bains et un second WC indépendant.

    L'appartement comprend aussi un box en sous-sol.

    RER A à 17min à pieds.

    PRESTATION DE QUALITE A VISITER RAPIDEMENT ! 
    VA1218LOGER
    Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    Vendu
    RéférenceVA1218
    VilleNeuilly-sur-Marne 93330
    Charges88 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface101.52 m²
    Séjour35 m²
    Terrasse30 m²
    Pièces4
    Chambres2   possibilité 3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Étage2
    Epoque, année2014   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée, Indépendante
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionSud
    Stationnement int.1   box 308
    AscenseurNon
    Taxe foncière1 554 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 120
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 28
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    LOGER-IMMO
    14 Bld de la Liberté
    94170 Le Perreux-Sur-Marne

    Téléphone : 01 41 79 09 09
    E-mail : agence@loger-immo.com