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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne


01 41 79 09 09
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T2 Le Perreux-Sur-Marne 45.00 m²
270 000 €
270 000 €
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Votre Agence LOGER IMMO vous propose en exclusivité un appartement style loft de 2 pièces en excellent état avec jouissance d’un ravissant espace extérieur ensoleillé, sans aucuns travaux à prévoir de 44,81 m2 Loi Carrez pour 56,00 m2 au sol, dans une copropriété avec peu de lots. Idéalement situé au calme et à deux pas de la de la Marne, rue Albert Lecoq, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Très lumineux, l’appartement se compose d’un spacieux séjour avec accès direct sur l’espace extérieur par une grande baie vitrée. Une cuisine US aménagée et entièrement équipée, un espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements et une grande salle d'eau avec WC aux normes PMR. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement coup de cœur, avec belle hauteur sous plafond (4 mètres), matériaux de qualité, sécurisé avec digicode et avec peu de charges.

A visiter sans tarder pour tous les amoureux des bords de Marne !
VA1660LOGER
Mandat N° 2183. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1660
VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
SecteurFOCH
Charges100 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.00
Surface au sol56
Séjour34
Pièces2
Chambres1   mezzanine 11m2
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière599 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 309
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : agence@loger-immo.com

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.