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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne


01 41 79 09 09
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T3/4 Le Perreux-Sur-Marne 72.00 m²
425 000 €
425 000 €
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Les points forts :
  • BALCON PLEIN SUD

COUP DE COEUR - EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m², localisé au Perreux-Sur-Marne (94170).

Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition PLEIN SUD. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente. Le bâtiment comporte cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement propose une grande pièce à vivre avec cuisine Us et terrasse, deux chambres et une salle d'eau.

 L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

1 balcon et deux terrasses ajoutent à ce logement un total de 9 m² d'espace détente.

L'appartement est situé dans la commune du Perreux-sur-Marne. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin le marché Avenue De Gaulle anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 425 000 € (4,76 % à la charge de l'acquéreur). Des charges annuelles de 2 556 € sont demandées par la copropriété. 

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 392 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (23 Kg CO₂/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

VA1352LOGER
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA1352
VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
Charges213 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface72.00
Séjour25
Balcon9
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1990
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Balcons3
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 392
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

Téléphone : 01 41 79 09 09
E-mail : agence@loger-immo.com