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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

01 41 79 09 09

Appartement 3 pièces en parfait état

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    • > T3 VA1224

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    T3 Le Perreux-Sur-Marne 63 m²
    346 500 €
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    Les points forts :
    • Etage élevé
    • Bon état
    • Proche RER
    • Lumineux
    Votre agence LOGER-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ  ce magnifique 3 pièces traversant EST/OUEST d'environ 62 m² en parfait état dans un immeuble des années 1930, bien entretenu.

    L'appartement est articulé autour d'un vaste couloir central qui dessert un salon (donnant sur le parc du Perreux), une cuisine, une salle de bains (avec WC) et 2 chambres.

    Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

    La copropriété est en parfait état (parties communes refaites, colonnes d'eau refaites).
    Proximité immédiate du RER E Nogent / Le Perreux (500m soit 7 min. à pieds) et accessibilité à pieds du Centre Ville de Nogent sur Marne.
    VA1224LOGER
    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    Vendu
    RéférenceVA1224
    VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
    Charges150 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface62.50 m²
    Séjour15 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1   avec WC
    WC1
    Étage4
    Epoque, année1930   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    VueParc
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 200 €/an
    Taxe d'habitation990 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 220
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 51
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    LOGER-IMMO
    14 Bld de la Liberté
    94170 Le Perreux-Sur-Marne

    Téléphone : 01 41 79 09 09
    E-mail : agence@loger-immo.com