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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne


01 41 79 09 09
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Exclusivité
T4 Le Perreux-Sur-Marne 124 m²
735 000 €
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Les points forts :
  • Copropriété Patrignani
  • Exposition sud
  • Grand séjour de 40 m²
  • Suite parentale
  • Cave
  • Box
Votre agence LOGER - IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE, ce très beau 4 pièces de 124,65 m² Loi Carrez dans une copropriété Patrignani.

Idéalement situé ; en plus d'être à proximité de la Gare RER E Nogent/Le Perreux (7mn à pieds), d'être proche des écoles et des commerces, cet appartement exposé plein sud ne pourra que vous séduire par sa jolie vue dégagée et l'écrin de verdure dans lequel il se trouve.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 40 m² avec terrasse, d'une cuisine indépendante (qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie), de 3 chambres avec terrasse (dont une suite parentale de 20m² avec salle de bains et WC), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave, un box en sous-sol et une place de parking complètent ce bien.

RARE SUR LE SECTEUR !!!
VA1295LOGER
Mandat N° 2025. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1295
VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
SecteurRER E - Quartier Brossolette
Charges400 € /mois
Type d'appartementT4
Surface124.00
Surface au sol124
Séjour40
Balcon14
Terrasse14
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Étage2
Epoque, année1977
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière2 175 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 279
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

Téléphone : 01 41 79 09 09
E-mail : agence@loger-immo.com