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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne


01 41 79 09 09
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Exclusivité
Maison bourgeoise Le Perreux-Sur-Marne 185 m²
1 085 000 €
1 085 000 €
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Les points forts :
  • Bourgeoise
  • Emplacement
  • Beau jardin
  • Box
Votre agence LOGER IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de caractère de 185 m² sur une parcelle de 593 m² arboré, au calme et sans vis-à-vis.

Située dans l'un des meilleurs secteur des BORDS DE MARNE, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER E (soit 10min. à pieds).

Elle comprend au rez de chaussée, une entrée desservant un double séjour exposé plein Sud avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, de larges ouvrants donnant sur jardin, deux espaces dinatoires dont un attenant à une cuisine ouverte sur balcon.

A l'étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un bureau en enfilade.
Sous combles une troisième chambre avec de nombreux rangements sous les parties mansardés et un deuxième bureau.

Pour compléter ce bien, un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, un spacieux et lumineux atelier de peinture (30 m²) pouvant faire office de 4ème chambre avec accès sur jardin et un box.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour aménager cette demeure à votre goût ! 
VM688LOGER
Mandat N° 2045. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €.
RéférenceVM688
VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
SecteurBords de Marne
TypeBourgeoise
Surface185.00
Séjour64
Superficie du terrain593 m²
Pièces6
Chambres3   VOIR 4 ATELIER REZ DE JARDIN
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Taxe foncière2 138 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 329
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 77
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

Téléphone : 01 41 79 09 09
E-mail : agence@loger-immo.com