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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne


01 41 79 09 09
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Maison bourgeoise Le Perreux-Sur-Marne 175.00 m²
1 365 000 €
1 365 000 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE
  • COMMERCES
  • ECOLES
  • BORDS DE MARNE
  • RER
MAISON RARE SUR LE SECTEUR 

Votre agence LOGER - IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison familiale de 154 m² avec sous-sol total, une dépendance de 21 m² et un atelier, édifiée sur un terrain de 271 m² à 1 km à pieds du RER E Nogent le Perreux et au coeur du centre ville du Perreux.

Elle se compose d'un beau double séjour lumineux avec cuisine dinatoire, 5 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et WC indépendants.
Vous saurez apprécier la hauteur sous plafond, le volume des pièces de vie dans lesquelles le cachet de l'ancien a été conservé.

La dépendance de 21 m² est aménagée en studio avec kitchenette, salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, profession libérale ou rentabilité locative.

Le jardin est ensoleillé tout au long de la journée et l'exposition gorge la maison de lumière (Sud, Est, Ouest).

Une à deux places de stationnement dans la cour avant de la maison.

Cette magnifique maison est à visiter au plus vite !!!
VM788LOGER
Mandat N° 2155. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM788
VilleLe Perreux-Sur-Marne 94170
SecteurCOEUR CENTRE VILLE
TypeBourgeoise
Surface175.00
Superficie du terrain271 m²
Balcon3
Pièces9
Chambres5
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière2 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

Téléphone : 01 41 79 09 09
E-mail : agence@loger-immo.com