Les points forts :

• Idéalement située
• Séjour (HSP 3,26 m) / Salle à manger 65 m2
• 6 mn à pieds RER
• Belle exposition Est -Sud-Ouest
• Possibilité aménagement pièce semi enterré d'environ 40 m2
• Garage chauffé double + double stationnement extérieur
• Construction pierre de taille massive

Idéalement située dans le quartier du Parc de Saint-Maur, à 6 mn à pieds du RER A, sur une parcelle de 516 m2, Maison d'architecte individuelle construite en 1968 en pierre de taille massive d'une surface de 281 m2 utiles dont 195 m2 habitables, comprenant :

Niveau -0,5
- deux caves
- buanderie
- chaufferie
- vide sanitaire (possibilité d'aménagement)

Niveau 0
- garage chauffé 2 places
- bureau (chambre) avec accès sur jardin

Niveau 0,5
- entrée
- penderie
- wc indépendant
- cuisine
- séjour (Hauteur sous plafond de 3,26 m2) / salle à manger avec cheminée (65 m2)

Niveau 1
- suite parentale avec salle de bains (avec wc) et dressing
- deux chambres
- dressing
- salle d'eau

Niveau 2
- combles aménagés d'environ 50 m2 utiles dont 32 m2 habitables
- 3 combles non aménagés

La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 326 m2, ainsi que de deux terrasses. Maison très lumineuse avec grandes baies vitrées, Idéalement exposée (Est-Sud-Ouest). Volets roulants électriques, sols en marbre sur tout l'espace de vie et bureau. Possibilité de stationnement extérieur (2 voitures)
Sectorisation scolaire Les Tilleuls / Le Parc (Maternelle, Primaire, Collège) Marcelin Berthelot et d'Arsonval (Lycée).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Vincent FEUILLEPAIN au 0619074800. Photos disponibles sur demande.