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LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne


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Exclusivité
Maison villa Le Raincy 355.68 m²
1 650 000 €
1 650 000 €
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Les points forts :
  • belle hauteur sous plafond
  • lumineuse
  • neuve
  • piscine
  • calme
  • 5 chambres
  • 2 stationnements
  • espace boisé
  • centre ville
Votre Agence LOGER IMMO vous propose en exclusivité cette propriété d'exception neuve (construction 2022) édifiée sur une parcelle de 785 m2 nichée en fond de parcelle et entourée de verdure. La demeure de 355m2 abrite, au sous-sol, un espace salle de sport, une piscine dotée d'un dispositif de sécurité contre la noyade, un espace sauna, hamman et douche, une buanderie, une chaufferie, 2 chambres avec salles d'eau et un wc indépendant.  
Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec rangements, un cellier, un wc indépendant, un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 83 m2. L'ensemble donnant sur une terrasse orientée sud de 64m2.
L'étage abrite 2 chambres spacieuses avec un accès sur salle d'eau, un wc indépendant et 1 chambre de maître doté d'un dressing et d'un accès à une salle de bains avec wc.
La maison est équipée d'un système de surveillance vidéo, domotique et sonorisation intérieur et exterieur afin de vous assurer un confort au quotidien.

Un garage indépendant comprenant 2 places de stationnement avec toiture terrasse végétalisée complète ce bien avec accès via un double portail électrique.

Proche commerces et transport, le quartier est particulièrement agréable. 
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1076
VilleLe Raincy 93340
TypeVilla
Surface355.68
Superficie du terrain07 a 84 ca
Terrasse63
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année2022
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   garage
ToitureToiture à 4 versants et toiture végétalisé
PiscineOui
Piscine profondeur 1,40m doté d'un dispositif de sécurité contre la noyade (couverture de sécurité)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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