- Surface93.19 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1974
DUPLEX AVEC TERRASSE
425 000 €
Les points forts
- Grande terrasse
- Duplex bien agencé
- Bon état général
- Exposition Ouest
- Box de stationnement
- Proche RER A et E
- Proche ecoles
- Proche commerces
Descriptif du bien
Votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : Très beau duplex bien entretenu de 93 m2 avec grande terrasse de 20 m2 exposée Ouest, situé à proximité de toutes commodités (RER A et E, écoles, commerces), dans un environnement verdoyant, et comprenant :
Au premier niveau : entrée, séjour et salle à manger donnant sur grande terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée et indépendante, wc indépendant.
Au deuxième niveau : dégagement, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre très facilement), dressing, salle de bains, wc indépendant.
Appartement bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle luminosité / exposition, et absence de vis à vis.
En annexe, un box de stationnement sécurisé.
Copropriété bien entretenue.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface93.19 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
- Charges297 € /mois
- Taxe foncière1 953 € /an
- RéférenceVA2466
Détail des pièces
- Entrée3,08 m²
- Séjour20,01 m²
- Salle à manger12,51 m²
- Cuisine11,53 m²
- Wc1,4 m²
- Dégagement8,85 m²
- Chambre 117,85 m²
- Chambre 29,9 m²
- Salle de bains4,42 m²
- Dressing2,17 m²
- Wc1,47 m²
- Terrasse20,40 m²
- Box12,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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