




- Surface27 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
DUPLEX A RENOVER
160 000 €
Les points forts
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Environnement calme
- Exposition Est-Ouest
- 3 minutes RER
Descriptif du bien
Au rez de chaussée et premier étage d'une petite copropriété, et à 4 minutes à pied du RER E, appartement duplex d'environ 28 m2 à rénover, comprenant au premier niveau : cuisine ouverte sur pièce de vie. Au deuxième niveau : chambre, et salle d'eau avec wc.
Appartement lumineux, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest et d'un environnement très calme. Faibles charges.
Ideal premier achat ou investissement locatif.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence LOGER-IMMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface27 m²
- Séjour14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière638 € /an
- RéférenceVA2300


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 €.
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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