Duplex à vendre, 4 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
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  • Surface93.19 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1974

DUPLEX AVEC TERRASSE

425 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120

Les points forts

  • Grande terrasse
  • Duplex bien agencé
  • Bon état général
  • Exposition Ouest
  • Box de stationnement
  • Proche RER A et E
  • Proche ecoles
  • Proche commerces

Descriptif du bien

Votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : Très beau duplex bien entretenu de 93 m2 avec grande terrasse de 20 m2 exposée Ouest, situé à proximité de toutes commodités (RER A et E, écoles, commerces), dans un environnement verdoyant, et comprenant :
Au premier niveau : entrée, séjour et salle à manger donnant sur grande terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée et indépendante, wc indépendant.
Au deuxième niveau : dégagement, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre très facilement), dressing, salle de bains, wc indépendant.
Appartement bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle luminosité / exposition, et absence de vis à vis.
En annexe, un box de stationnement sécurisé.
Copropriété bien entretenue.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    93.19 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Fontenay-sous-Bois 94120
  • Charges
    297 € /mois
  • Taxe foncière
    1 953 € /an
  • Référence
    VA2546

Détail des pièces

  • Entrée
    3,08 m²
  • Séjour
    20,01 m²
  • Salle à manger
    12,51 m²
  • Cuisine
    11,53 m²
  • Wc
    1,4 m²
  • Dégagement
    8,85 m²
  • Chambre 1
    17,85 m²
  • Chambre 2
    9,9 m²
  • Salle de bains
    4,42 m²
  • Dressing
    2,17 m²
  • Wc
    1,47 m²
  • Terrasse
    20,40 m²
  • Box
    12,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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