




- Surface37 m²
- Pièces2
- Construction1930
Appartement 2 pièces
195 000 €
Les points forts
- calme
- charme de l'ancien
- moulures
- cheminée d'époque
- proximité transports
- proximité centre ville du Perreux sur marne
- proximité centre ville de Nogent sur marne
Descriptif du bien
Votre agence LOGER IMMO vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 37,44 m² Loi Carrez, donnant sur cour et idéalement placé, à proximité de toutes commodités.
Cet appartement comprend une entrée, un water-closet indépendant, une cuisine, un séjour/ salle à manger et une chambre spacieuse sur cour. Le charme de l'ancien avec la cheminée et les moulures a été conservé.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal, proche de toute commodités et au calme.
A 2 minutes à pieds du RER E Nogent-sur-Marne/ Le Perreux.
Photos à venir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface37 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- CaveOui
- Étages5
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Charges83 € /mois
- Taxe foncière760 € /an
- RéférenceVA2291


Détail des pièces
- Entrée2,97 m²
- Séjour/ Salle à manger15,03 m²
- Cuisine indépendante 4,92 m²
- Chambre 1 11,41 m²
- Salle d'eau avec fenêtre1,93 m²
- wc indépendant 1,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000.00 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 810.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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