Appartement à vendre , 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
Exclusivité
Appartement à vendre , 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
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  • Surface55 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1930
  • AscenseurNon

BEL APPARTEMENT 3 PIECES IDEALEMENT SITUE

310 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

Les points forts

  • A 300 mètres du RER
  • Exposition Sud
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Ravalement de 2020
  • Deux caves

Descriptif du bien

Votre agence LOGER-IMMO vous propose en exclusivité :

Au 1er étage sur 4 d'un immeuble de 1930, bel appartement 3 pièces d'environ 55 m2 idéalement situé à proximité de toutes commodités (notamment situé à 300 mètres du RER E Nogent-Le Perreux), comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour exposé plein Sud et sans vis à vis, deux chambres, salle de bains, et wc indépendant.
L'appartement bénéficie également de deux caves.
Charme de l'ancien, parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond, environnement calme, et très bel ensoleillement.
Ravalement et couverture immeuble réalisés en 2020.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LOGER-IMMO.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2228
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    55 m²
  • Surface au sol
    56 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    102 € /mois
  • Taxe foncière
    805 € /an

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    4,55 m²
  • Cuisine ouverte sur séjour
    18,70 m²
  • Chambre 1
    14,09 m²
  • Chambre 2
    10,82 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • wc
    1,17 m²
  • Placard
    0,27 m²
  • Cave
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1272.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 €.

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14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

01 41 79 09 09
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