




- Surface55 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1930
- AscenseurNon
BEL APPARTEMENT 3 PIECES IDEALEMENT SITUE
310 000 €
Les points forts
- A 300 mètres du RER
- Exposition Sud
- Calme
- Vue dégagée
- Ravalement de 2020
- Deux caves
Descriptif du bien
Votre agence LOGER-IMMO vous propose en exclusivité :
Au 1er étage sur 4 d'un immeuble de 1930, bel appartement 3 pièces d'environ 55 m2 idéalement situé à proximité de toutes commodités (notamment situé à 300 mètres du RER E Nogent-Le Perreux), comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour exposé plein Sud et sans vis à vis, deux chambres, salle de bains, et wc indépendant.
L'appartement bénéficie également de deux caves.
Charme de l'ancien, parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond, environnement calme, et très bel ensoleillement.
Ravalement et couverture immeuble réalisés en 2020.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LOGER-IMMO.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2228
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Construction1930
- AscenseurNon
- Surface55 m²
- Surface au sol56 m²
- Séjour19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Étages4
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- PiscineNon
- Charges102 € /mois
- Taxe foncière805 € /an


Détail des pièces
- Entrée / Couloir4,55 m²
- Cuisine ouverte sur séjour18,70 m²
- Chambre 114,09 m²
- Chambre 210,82 m²
- Salle de bains5 m²
- wc1,17 m²
- Placard0,27 m²
- Cave m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1272.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 €.
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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