Appartement à vendre, 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
Exclusivité
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  • Surface63.47 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1950

Appartement en parfait état

395 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

Les points forts

  • Refait à neuf en 2020
  • 6 minutes à pieds RER
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Immeuble art déco

Descriptif du bien

Votre agence Loger-immo vous propose, en exclusivité, ce très bel appartement 3 pièces de 63,47m2 dans une copropriété très bien entretenue par une gardienne.

Au 4ème étage avec ascenseur, vous pourrez apprécier une jolie vue dégagée qui laisse deviner au loin le Viaduc de Nogent.
Rénové en 2020 et offrant de beaux volumes, le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
Il dispose également d'une cave en sous-sol.

Une crèche ainsi que le Parc du Saut de Loup se trouvent juste en bas de l'appartement.
Il est également à proximité du RER E Nogent/Le Perreux (6 minutes à pied).

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement coup de coeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    63.47 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    VA2476

Détail des pièces

  • Entrée
    3,73 m²
  • Cuisine / Séjour
    29,15 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,27 m²
  • Chambre 1
    14,47 m²
  • Chambre 2
    9,91 m²
  • Dressing
    1,94 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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14 Bld de la Liberté
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