Coup de cœur
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- Surface60.2 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement 3 pièces de 60,20 m² avec terrasse 28,50 m² et box
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Descriptif du bien
Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce magnifique appartement de 60,20 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, récemment réhabilitée.
Les atouts de ce bien :
Les atouts de ce bien :
- Un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées.
- Deux belles chambres, lumineuses et dotées de rangements intégrés.
- Une grande terrasse de 28,50 m², idéale pour profiter d’agréables moments en extérieur.
- Un box privatif, offrant un stationnement sécurisé.
- À seulement 100 mètres des bords de Marne, dans un cadre calme et verdoyant.
- À 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 min à pied), pour un accès rapide à Paris.
- Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à deux pas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface60.2 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- ExpositionEst
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Charges93 € /mois
- RéférenceVA2566
Détail des pièces
- Chambre 112,40 m²
- Salle d'eau5,60 m²
- Séjour - cuisine31,20 m²
- WC1,30 m²
- Chambre 29,70 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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