Superbe 3 pièces avec balcon à 5 min du RER A – Ne manquez pas cette opportunité !

Votre agence LOGER - IMMO vous propose un appartement 3 pièces de 64,61 m² Loi Carrez dans une petite résidence prisée avec balcon.

Il comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC.

En complément, un parking en sous-sol est inclus.

Situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires et à seulement 350 mètres du RER A Le Parc de Saint-Maur, soit à 5 minutes à pied.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.