Coup de cœur
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- Surface53.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2025
3 pièces avec jardin - idéal premier achat ou investissement
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Les points forts
- Transports à 500m
- Accès direct autoroute
- Extérieurs
- Écoles à 5mn
- Petite copropriété
- Prestations haut de gamme
Descriptif du bien
Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce magnifique T3 de 53,6 m² en rez-de-jardin, situé dans un immeuble intimiste de 6 lots aux prestations haut de gamme, à seulement 350 mètres du RER A et à 20 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Fin de travaux : 1er trimestre 2026.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques :
- Surface : 53,6 m²
- Extérieur : Jardin privatif de 30,9 m²
- Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain moderne avec WC.
- Parking : 1 place de stationnement incluse.
- Confort thermique : Plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène.
- Design raffiné : Menuiseries en aluminium pour une élégance contemporaine.
- Domotique : Contrôlez votre intérieur à distance.
- Sécurité renforcée : Immeuble sécurisé avec vidéophone, digicode et badge.
- Construction neuve respectant la réglementation RE2020 pour une excellente efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.
- 350 mètres du RER A : Rejoignez Paris en 20 minutes.
- Accès direct aux autoroutes A104 et proximité des écoles et commerces.
Fin de travaux : 1er trimestre 2026.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface53.6 m²
- Séjour19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVaires-sur-Marne 77360
- RéférenceVA2755
Détail des pièces
- Chambre 111,8 m²
- Chambre 210 m²
- Séjour-cuisine18,7 m²
- Entrée4,7 m²
- Salle de bain5 m²
- Jardin30,9 m²
- Dégagement 1,4 m²
- Placard entrée0,8 m²
- Placard salle de bain1,2 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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