Appartement style Haussmannien

Votre agence LOGER-IMMO vous propose ce magnifique 3/4 pièces traversant de 93,56m2 en parfait état dans une petite résidence entretenue à faibles charges (bâtiment de style Haussmannien avec ascenseur édifié en 1913).


L'appartement se trouve au deuxième étage. Il est articulé autour d'un vaste couloir central qui dessert un salon, une salle à manger (donnant sur un balcon filant sans vis-à-vis avec vue sur le parc du Perreux), une cuisine, une salle de bains (avec baignoire et douche) 2 chambres, un dressing et un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.


La copropriété est en parfait état (ravalement en cours) et ne comprend que deux appartement par pallier. 

Proximité immédiate du RER E Nogent / Le Perreux (500m soit 7 min à pieds) et accessibilité à pieds du Centre Ville de Nogent sur Marne.
Amoureux du cachet de l'ancien, ne tardez pas.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838 210 201 • RCP ACI11787