- Surface90.38 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1978
Appartement 3/4 pièces de 90 m² + jardin privatif de 60 m², proche métro
335 000 €
Les points forts
- Appartement 3/4 pièces
- Jardin privatif
- Rez-de-jardin
- Grand séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée indépendante
- Possibilité 3ème chambre
- Résidence calme
- Parking en sous-sol
- Cave en sous-sol
- Proche métro ligne 11
- Proche RER E
- Idéal famille
- Proche parc et golf
- Appartement en excellent état
Descriptif du bien
Ce bien rare se compose de :
- Une entrée spacieuse
- Une superbe pièce à vivre de 46,43 m², baignée de lumière
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Deux chambres confortables, dont une avec placards (possibilité de 3e chambre)
- Une salle d’eau moderne, WC séparé, rangements
- Une cave pratique
- Une place de parking en sous-sol sécurisée
À proximité du parc, du golf, des commerces, des écoles et des transports.
🚇 Seulement 9 min à pied du métro ligne 11 et 15 min du RER E (Rosny-sous-Bois).
🌿 Un lieu de vie agréable, alliant confort intérieur et extérieur, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique, Système d'alarme
- Surface90.38 m²
- Séjour46 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRosny-sous-Bois 93110 - Boissiere
- Charges245 € /mois
- Taxe foncière1 853 € /an
- RéférenceVA2781
Détail des pièces
- Entrée3,45 m²
- Cuisine / dégagement14,26 m²
- Double séjour / dégagement46,43 m²
- WC séparés1,50 m²
- Salle d'eau4,91 m²
- Chambre 18,89 m²
- Chambre 2 / placard10,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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