Appartement 4P Idéalement situé

Idéalement situé, à 5 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et de ses commerces, appartement 4 pièces en dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, comprenant : entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7,65 m2. Appartement bien agencé avec espace jour / nuit bien séparé, et exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une belle luminosité à l'appartement ainsi qu'un bel ensoleillement. Secteur et rue très calme. Situé à 9 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire Edith Cavell.
En annexe, cave et box de stationnement.
Pour plus informations n'hésitez pas à contacter votre agence LOGER-IMMO.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5132.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2740 €.