- Surface110 m²
FOND DE COMMERCES - NOGENT SUR MARNE
65 000 €
Descriptif du bien
Votre agence LOGER-IMMO vous propose à Nogent-sur-Marne une cession de droit au bail, dans la Grande rue Charles de Gaulle à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et à seulement 5 minutes à pied du RER A.
Le local commercial, d'une superficie de 110 m², est de plain-pied et bénéficie d'une grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Entièrement refait à neuf, il est en parfait état et dispose d'un WC ainsi que d'espaces de stockage.
Le local est adapté à diverses activités, sauf pour la restauration.
Conditions du bail commercial 3/6/9 :
Le local commercial, d'une superficie de 110 m², est de plain-pied et bénéficie d'une grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Entièrement refait à neuf, il est en parfait état et dispose d'un WC ainsi que d'espaces de stockage.
Le local est adapté à diverses activités, sauf pour la restauration.
Conditions du bail commercial 3/6/9 :
- Loyer mensuel : 2 483,83 euros HT (hors charges)
- Charges : 180 euros par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes
- Honoraires : 18 % TTC du loyer annuel HT, à la charge du locataire.La copropriété comprend plus de 10 lots et aucune procédure en cours n’est à signaler.
- Les honoraires d’acquisition sont de 8,94 %, à la charge de l’acquéreur.
Caractéristiques techniques
- Surface110 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésAutre activité
- SanitairesOui
- Raison de la venteCession de droit au bail
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- Loyer de base2 484 € /mois
- Charges180 € /mois
- RéférenceVF013
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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