IMMEUBLE DE RAPPORT

Votre agence LOGER - IMMO vous propose un immeuble en monopropriété de 198,41 m² habitables édifiée sur un terrain de 152m².

Situé à 10 minutes à pied du RER E NOGENT-LE-PERREUX et à 5 minutes du CENTRE-VILLE.
 
L’immeuble est divisé en quatre appartements :

Au rez-de-chaussée, un deux-pièces de 41,38m² DPE : F (loué 822€ CC)
Au premier étage, un trois-pièces de 52m² DPE : E (loué 968€ CC)
Au deuxième étage, un trois-pièces de 52m² DPE : E  (loué 968€ CC)
Au troisième étage , un trois-pièces de 51,87m² : DPE : G (loué 944€ CC)

Au sous-sol quatre caves.

Les appartements sont en bon état général et l'immeuble est très bien entretenue.
(Travaux d'isolation à prévoir dans les années à venir)

Loyer annuel : 44 418€ Charges comprises

NB : L’isolation des combles de l’immeuble ainsi que du plancher des caves permettrait de faire passer la note générale du bâtiment ainsi que l’appartement du rez-de-chaussée,  et du troisième étage en E.

Ne tardez pas à le visiter