Nouveauté
- Surface60 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1990
Local commercial avec vitrine, plus 2 P rentabilité 6,54 %
290 000 €
Les points forts
- Local Commercial loué
- Appartement 2 pièces loué
- secteur recherché
- très bonne rentabilité
Descriptif du bien
SECTEUR RIGOLLOTS – Spécial Investisseur
Votre agence LOGER - IMMO vous propose un lot immobilier situé dans un quartier recherché, comprenant :
Votre agence LOGER - IMMO vous propose un lot immobilier situé dans un quartier recherché, comprenant :
- Un local commercial en bon état, avec vitrine sur rue, comprenant une salle d'eau avec WC, loué 950 € par mois.
- Un appartement 2 pièces en bon état, entièrement meublé et actuellement loué 900 € par mois.
- Loyer annuel total : 22 200 €
- Charges annuelles : 600 €
- Rentabilité brute : 6,54 %
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface60 m²
- Pièces3
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
- Loyer de base1 850 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 489 € /an
- RéférenceVP113
Description des surfaces
- local loué 950 euros 30 m²
- Appartement 2 pièces (21m2 loi carrez) loué 900 euros 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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