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- Surface73 m²
- ExtractionOui
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC TERRASSE – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
393 750 €
Descriptif du bien
Situé dans un quartier recherché et dynamique de La Varenne Saint-Hilaire, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour développer votre activité.
Anciennement exploité en pizzeria, le bien se compose d’une surface principale avec 20 m² de sous-sol (idéal pour stockage) et d’une terrasse privative de 26 m², rare sur le secteur.
💡 De nombreuses possibilités d’aménagement :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence LOGER-IMMO.
Anciennement exploité en pizzeria, le bien se compose d’une surface principale avec 20 m² de sous-sol (idéal pour stockage) et d’une terrasse privative de 26 m², rare sur le secteur.
💡 De nombreuses possibilités d’aménagement :
- Restauration, café ou snack (configuration existante adaptée)
- Professions médicales ou paramédicales (possibilité de créer 4 à 5 cabinets de 9 à 12 m²)
- Bureaux, cabinet de consultations ou espace de coworking de proximité
- Situé sur une artère passante et commerçante, offrant une forte visibilité
- Proche des écoles, commerces de proximité et des bords de Marne
- Bonne desserte par les transports (bus, RER A à 10 minutes)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence LOGER-IMMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- Surface73 m²
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVP129
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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