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- Surface82.2 m²
- Pièces3
- Construction1960
Maison 3 pièces, en duplex de 82,20 m², avec jardin et box
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Descriptif du bien
Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette magnifique maison de 82,20 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, dans petite copropriété à taille humaine, récemment réhabilitée.
Les atouts de ce bien :
Les atouts de ce bien :
- Un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière.
- Deux belles chambres, lumineuses.
- Une grande terrasse avec jardin de 71 m², idéale pour profiter d’agréables moments en extérieur.
- Un box privatif, offrant un stationnement sécurisé.
- À seulement 100 mètres des bords de Marne, dans un cadre calme et verdoyant.
- À 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 min à pied), pour un accès rapide à Paris.
- Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à deux pas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface82.2 m²
- Séjour46 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurNeuf
- ExpositionNord-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Charges239 € /mois
- RéférenceVM1303
Détail des pièces
- Séjour - cuisine45,50 m²
- WC3,10 m²
- Chambre 112,60 m²
- Chambre 212,70 m²
- Dégagement4 m²
- Salle d'eau - WC4,30 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 869 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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