Exclusivité
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- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 17 ca
- Construction2014
Maison 6 pièces en excellent état à vendre – Proximité Château de Grouchy et Parc
470 000 €
Les points forts
- Magnifique maison 6 pièces
- En excellent état
- Lumineuse
- Grand salon avec cuisine aménagée et équipée US
- Proche du Château Grouchy et du parc
- 4 chambres
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau
- Buanderie
- Garage
- Possibilité de stationner trois véhicules
- Jardin
- Système d'alarme
Descriptif du bien
L'agence LOGER - IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 6 pièces, d'une surface de 145 m², parfaitement entretenue et située sur une parcelle de 317 m². Idéalement située à quelques pas du Château de Grouchy et du Parc, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques de la maison :
Atouts supplémentaires :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques de la maison :
- Rez-de-chaussée :
Un garage spacieux, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave à vins vous accueillent. Ce niveau offre un maximum de rangement et de fonctionnalité pour la vie quotidienne. - Premier étage :
Vous serez charmé par le grand séjour lumineux et son poêle à bois, qui bénéficie d’une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur deux terrasses et un jardin privatif. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou passer des moments agréables en famille. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour plus de confort. - Deuxième étage :
Vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC.
Atouts supplémentaires :
- Possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché.
- À proximité immédiate des écoles, des transports en commun (bus), et de l’autoroute A15 pour vos trajets professionnels.
- La Gare SNCF Ligne J de Osny, située à seulement 1300 mètres (environ 18 minutes à pied), vous permettra de rejoindre rapidement la capitale.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface145 m²
- Surface au sol173 m²
- Séjour52 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain03 a 17 ca
- LocalisationOsny 95520
- Taxe foncière2 492 € /an
- RéférenceVM1322
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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