Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
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  • Surface160 m²
  • Terrain03 a 52 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1920

Maison 7 pièces de 160 m² et garage/atelier de 100m²

935 000

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Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR : Votre agence LOGER - IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ une magnifique meulière des années 1920.

Vous retrouverez dans cette propriété de 160 m² habitables et 195 m² au sol , tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre.
 
Edifiée sur une parcelle de 352 m², elle dispose également d'un garage/atelier de 100 m² attenant à la maison.

Elle comprend au sous-sol, de nombreux rangements, une chaufferie et possibilité de créer une buanderie.
Au rez-de chaussée, une grande entrée desservant sur un double séjour, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un beau jardin sans vis à vis et exposé plein Ouest, et un WC indépendant.
Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau.

En plus du grand garage/atelier, il est possible de rentrer deux véhicules en enfilade sur la parcelle.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1094
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170
  • Construction
    1920
  • Surface
    160 m²
  • Surface au sol
    195 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Terrain
    03 a 52 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2078 € /an

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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