




- Surface160 m²
- Terrain03 a 52 ca
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1920
Maison 7 pièces de 160 m² et garage/atelier de 100m²
935 000 €
Descriptif du bien
EXCEPTIONNEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR : Votre agence LOGER - IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ une magnifique meulière des années 1920.
Vous retrouverez dans cette propriété de 160 m² habitables et 195 m² au sol , tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre.
Edifiée sur une parcelle de 352 m², elle dispose également d'un garage/atelier de 100 m² attenant à la maison.
Elle comprend au sous-sol, de nombreux rangements, une chaufferie et possibilité de créer une buanderie.
Au rez-de chaussée, une grande entrée desservant sur un double séjour, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un beau jardin sans vis à vis et exposé plein Ouest, et un WC indépendant.
Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau.
En plus du grand garage/atelier, il est possible de rentrer deux véhicules en enfilade sur la parcelle.
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1094
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Construction1920
- Surface160 m²
- Surface au sol195 m²
- Séjour40 m²
- Terrain03 a 52 ca
- Niveaux2
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière2078 € /an


Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
Vous apprécierez également
Intéressé par l'un de nos biens ? Contactez-nous
Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations sur l'une de nos propriétés ou pour vous fournir plus d'informations.