Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
+ de photos
  • Surface185 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain03 a 08 ca
  • Construction1890

Meulière Georges-Théodore Nachbaur

1 195 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Nogent-sur-Marne 94130

Descriptif du bien

EXCEPTIONNEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR : Votre agence LOGER - IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ une magnifique meulière de style "Art Nouveau" édifiée par Georges-Théodore Nachbaur dans les années 1890.

La maison se situe à moins de 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Nogent-sur-marne et du RER E.  

Vous retrouverez dans cette propriété de 160 m² habitables, tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre.
 
Edifiée sur une parcelle de 308 m², elle dispose également d'une dépendance de 24 m² et d'un garage de 30 m² attenant à la maison.

Elle comprend au sous-sol, de nombreux rangements, une chaufferie et possibilité de créer une buanderie.
Au rez-de chaussée, une grande entrée desservant sur un double séjour et une cuisine donnant accès à un beau jardin sans vis à vis, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, une grande chambre de 33m² (possibilité de faire deux belles chambres de 16,5 m²), un bureau et une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

En plus du garage, il est possible de rentrer un véhicule sur la parcelle.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    185 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 08 ca
  • Assainissement
    0 conforme
  • Localisation
    Nogent-sur-Marne 94130
  • Référence
    VM1182

Détail des pièces

  • Entrée
    7,27 m²
  • Séjour
    32,74 m²
  • Cuisine
    7,82 m²
  • Salle d’eau avec WC
    7,41 m²
  • WC
    1,38 m²
  • Palier
    2,42 m²
  • Chambre 1
    32,71 m²
  • Bureau
    7,39 m²
  • Salle de bains avec WC
    7,83 m²
  • Palier
    2,49 m²
  • Chambre 2
    17,44 m²
  • Chambre 3
    12,92 m²
  • Dressing
    8,86 m²
  • Salle de bains avec WC
    5,83 m²
  • Dépendance
    23,31 m²
  • Buanderie
    7,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

LOGER-IMMO

14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne

01 41 79 09 09
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Intéressé par l'un de nos biens ? Contactez-nous

Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations sur l'une de nos propriétés ou pour vous fournir plus d'informations.

Utilisez notre outil d'alerte mail !

Vente
Maison
Nogent-sur-Marne 94130
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser