LONGÈRE DE 120 M2 À 12 MN DE LA GARE DE L'AIGLE

À 12 minutes de la gare de L’Aigle (1h20 jusqu'à gare Montparnasse), en pleine campagne, au calme, sur un terrain de 3500 M2, une belle Longère de 120 M2 habitables, lumineuse, à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, une pièce à aménagée (dressing ou salle de bains), une salle de bains, un wc indépendant.

À l’étage :
Un palier desservant deux grandes chambres.
La bâtisse dispose d’un petit bâtiment annexe pour entreposer le bois de chauffage, mais aussi un garage, un atelier, une pompe à chaleur et une climatisation réversible.
Fenêtres double vitrage Pvc.
Très beau potentiel de 70 M2 supplémentaires à l’étage, accès par l'une des chambres.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).