Exclusivité
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- Surface152 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 01 ca
- Construction2022
Quartier recherché : Deux maisons de 152 m2 avec jardin, terrasse et stationnements
990 000 €
Les points forts
- Deux maisons entièrement rénovées, prêtes à habiter
- Quartier recherché, limite Joinville-le-Pont
- Idéal famille + investissement locatif ou résidence parentale
- Très beaux volumes, aucune perte d’espace
- Lumineux, moderne et parfaitement entretenu
- Terrasse couverte de 25 m² et jardin arboré
- Stationnement pour 3 véhicules au total
- Chauffage au sol (maison principale)
- À proximité immédiate des commerces, écoles, bords de Marne, bus et parc du Tremblay
Descriptif du bien
Exclusivité LOGER-IMMO – Quartier du Maroc, limite Joinville-le-Pont
Votre agence vous présente deux maisons entièrement rénovées, idéalement situées, offrant 151,80 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 301 m².
🏡 Première maison (principale)
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, séjour lumineux et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendants.
- 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains avec baignoire + douche et WC, buanderie.
- Sous-sol aménagé : Bureau / chambre, chaufferie.
Extérieurs :
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendants, buanderie.
À proximité : commerces, écoles, bords de Marne, bus, parc du Tremblay.
Aucun travaux à prévoir — deux biens coup de cœur, clés en main.
Votre agence vous présente deux maisons entièrement rénovées, idéalement situées, offrant 151,80 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 301 m².
🏡 Première maison (principale)
- Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, séjour lumineux et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendants.
- 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains avec baignoire + douche et WC, buanderie.
- Sous-sol aménagé : Bureau / chambre, chaufferie.
Extérieurs :
- Jardin arboré (arbres fruitiers)
- Terrasse couverte de 25 m²
- Stationnement pour 2 véhicules
- Chauffage au sol
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendants, buanderie.
- Chaufferie + rangements
- Terrasse
- Stationnement possible pour 1 véhicule
À proximité : commerces, écoles, bords de Marne, bus, parc du Tremblay.
Aucun travaux à prévoir — deux biens coup de cœur, clés en main.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface152 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- Terrain03 a 01 ca
- Assainissement0 conforme
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- Taxe foncière2 141 € /an
- RéférenceVM1403
Détail des pièces
- Entrée8,74 m²
- WC1,36 m²
- Séjour23,31 m²
- Cuisine17,21 m²
- Dégagement5,61 m²
- Chambre 110,57 m²
- Dressing 13,68 m²
- Salle d'eau3,77 m²
- Salle de bains avec WC6,06 m²
- Dressing 21,22 m²
- Chambre 212,33 m²
- Chambre 39,81 m²
- 2ème maison m²
- Entrée2,92 m²
- Cuisine/séjour12,10 m²
- Chambre 113,21 m²
- Salle d'eau3,54 m²
- Buanderie1,83 m²
- Chambre 212,92 m²
- WC1,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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