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- Surface230 m²
- Pièces7
- Terrain04 a 30 ca
Majestueuse demeure de 230 m² avec grand jardin de 430 m²
1 190 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette somptueuse maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Idéalement située à Bry-sur-Marne, dans un quartier calme et à seulement 9 minutes à pied du RER A (station Bry-sur-Marne), cette propriété allie modernité, fonctionnalité et raffinement.
Surface habitable : 230 m²
Surface au sol : 210 m²
Terrain : 430 m²
Au rez-de-chaussée :
➡️ Prix : 1 190 000 € frais d'agence inclus
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
Surface habitable : 230 m²
Surface au sol : 210 m²
Terrain : 430 m²
Au rez-de-chaussée :
- Un double salon baigné de lumière avec sonorisation intégrée dans le plafond.
- Une cuisine ouverte ultra-moderne avec îlot central et bar, parfaite pour recevoir.
- Une buanderie pratique et un WC séparé.
- Un accès direct au garage.
- Chauffage au sol pour un confort optimal.
- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et un grand dressing.
- Une salle de bain avec jacuzzi pour des moments de détente absolus.
- Deux chambres lumineuses.
- WC séparés.
- Une grande chambre avec un espace bureau intégré.
- Une deuxième grande chambre confortable.
- Salle d'eau avec douche
- WC séparés.
- Climatisation intégrée (avec pompe à chaleur gainable) dans chaque pièce pour un confort sur-mesure.
- Une cave à vin pour les amateurs d’œnologie.
- Une cuve de récupération d’eau de pluie alimentant un arrosage automatique toute l’année.
- Charges maîtrisées : environ 200 €/mois grâce à une pompe à chaleur performante.
➡️ Prix : 1 190 000 € frais d'agence inclus
- Prix net vendeur : 1 150 000 €
- Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur
- Surface230 m²
- Pièces7
- Chambres5
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Terrain04 a 30 ca
- LocalisationBry-sur-Marne 94360
- RéférenceVM1294
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
LOGER-IMMO
14 Bld de la Liberté
94170 Le Perreux-Sur-Marne
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