Villa à vendre , 7 pièces - Le Raincy 93340
Exclusivité
Villa à vendre , 7 pièces - Le Raincy 93340
  • Surface356 m²
  • Terrain07 a 84 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction2022

Propriété d'exception avec piscine

1 650 000

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Villa à vendre , 7 pièces - Le Raincy 93340

Les points forts

  • belle hauteur sous plafond
  • lumineuse
  • neuve
  • piscine
  • calme
  • 5 chambres
  • 2 stationnements
  • espace boisé
  • centre ville

Descriptif du bien

Votre Agence LOGER IMMO vous propose en exclusivité cette propriété d'exception neuve (construction 2022) édifiée sur une parcelle de 785 m2 nichée en fond de parcelle et entourée de verdure. La demeure de 355m2 abrite, au sous-sol, un espace salle de sport, une piscine dotée d'un dispositif de sécurité contre la noyade, un espace sauna, hamman et douche, une buanderie, une chaufferie, 2 chambres avec salles d'eau et un wc indépendant.  
Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec rangements, un cellier, un wc indépendant, un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 83 m2. L'ensemble donnant sur une terrasse orientée sud de 64m2.
L'étage abrite 2 chambres spacieuses avec un accès sur salle d'eau, un wc indépendant et 1 chambre de maître doté d'un dressing et d'un accès à une salle de bains avec wc.
La maison est équipée d'un système de surveillance vidéo, domotique et sonorisation intérieur et exterieur afin de vous assurer un confort au quotidien.

Un garage indépendant comprenant 2 places de stationnement avec toiture terrasse végétalisée complète ce bien avec accès via un double portail électrique.

Proche commerces et transport, le quartier est particulièrement agréable. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1076
  • Localisation
    Le Raincy 93340
  • Construction
    2022
  • Surface
    356 m²
  • Terrain
    07 a 84 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    63 m²
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine profondeur 1,40m doté d'un dispositif de sécurité contre la noyade (couverture de sécurité)

Détail des pièces

  • Chaufferie
    7,27 m²
  • Sauna-Hamma-Douche
    10,26 m²
  • Bar
    5,25 m²
  • Sas sous sol
    4,49 m²
  • Buanderie
    7,09 m²
  • WC indépendant avec point d'eau
    1,38 m²
  • Espace sport
    60,33 m²
  • Bassin piscine profondeur 1,40
    42,81 m²
  • Chambre amis 1
    10,49 m²
  • Salle d'eau
    2,68 m²
  • Wc indépendant avec point d'eau
    1,28 m²
  • Chambre d'amis 2
    10,49 m²
  • Salle d'eau
    2,68 m²
  • Entrée
    10,61 m²
  • WC indépendant avec point d'eau
    2,42 m²
  • Cellier
    4,93 m²
  • Salle à manger-Séjour-Cuisine
    82,51 m²
  • Terrasse bois
    63,36 m²
  • Palier étage
    9,64 m²
  • Chambre 1 (avec accès commun à la salle d'eau)
    15,77 m²
  • Chambre 2 (avec accès commun à la salle d'eau)
    19,06 m²
  • WC indépendant avec point d'eau
    2,42 m²
  • Chambre de Maître avec espace dressing
    31,77 m²
  • Salle de bains
    10,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1600000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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